La zonificación se establece dividiendo el suelo en las siguientes zonas:

- RESIDENCIAL.

- SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA.

- EQUIPAMIENTOS.

- SISTEMA DE ESPACIOS LIBRES DE USO PUBLICO (INCLUYENDO ZONA DE JUEGOS DE NIÑOS).

La edificabilidad se distribuirá como a continuación se expresa:

ZONAS RESIDENCIAL INTENSIVA.-        15.144 m² x 1,20 m²/m² =        18.167 m².

ZONAS RESIDENCIAL EXTENSIVA.-        34.205 m² x 0,63 m²/m² =        21.654 m².

EQUIPAMIENTO COMERCIAL.- 2.263 m² x 1,20 m²/m² =          2.715 m²

TOTAL EDIFICABLE.-                                51.612 m²                              42.536 m².

La edificabilidad del EQUIPAMIENTO COMERCIAL se podrá ampliar siempre y cuando se destine a un bien de interés público (geriátrico, clínica, guardería, etc.).